Buscar Ref:
Email
info@studio83.es
Tel
856 508 334

La firma de hipotecas repunta un 9,2% en mayo impulsada por el abaratamiento de los préstamos

09/08/2017

El número de hipotecas contratadas para la compra de una vivienda en mayo creció un 9,2% con respecto al mismo mes del año anterior. Las entidades financieras concedieron un total de 29.012 préstamos hipotecarios, lo que supone un 37,1% más que los suscritos justo un mes antes, con lo que se trata del mayor ascenso mensual en un mes de mayo desde 2013, según el Instituto Nacional de Estadística (INE)La subida está en sintonía con el acelerón del 23% en la compraventa de vivienda (44.782 casas) registrada el pasado mayo.

El mercado de la vivienda se recompone tras un aciago mes de abril en el que la firma de hipotecas se desplomó un 11% y la compraventa de casas bajó un 8,6%. Los expertos achacaban semejante descenso a los varapalos judiciales de la banca y al desajuste con respecto al calendario del pasado ejercicio, pero rechazaban la idea de una desaceleración del mercado hipotecario y remitían al crecimiento acumulado del año. Hasta mayo, la contratación de hipotecas crece un 6,3% interanual. "Tras el bache estacional del mes pasado, el volumen de hipotecas sobre viviendas vuelve a su senda positiva, aunque observamos una cierta ralentización en el crecimiento de las operaciones, algo por otro lado lógico en un mercado pujante pero sin estridencias", analiza en un comunicado Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

 

El capital medio solicitado por los compradores y concedido por las entidades financieras también creció debido al alza de precios en ciudades como Madrid y Barcelona. Se situó en los 113.645 euros, con un aumento anual del 7,6%. Esto significa que en viviendas, el total del capital prestado en el quinto mes del año fue de 3.297 millones, con un aumento anual del 17,5%.

 

 

La mayor financiación es consecuencia directa del aumento en el número de compraventas pero también del abaratamiento de las hipotecas. "Llama la atención la fuerte caída en el tipo de interés medio, en el mínimo histórico y por primera vez por debajo del 3%  fruto de la mayor competencia entre bancos", explica Encinar. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,90% (un 8,4% inferior al registrado en mayo de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 61,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 38,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,82% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 9,0%) y del 3,06% para las de tipo fijo (un 12,4% menor).

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (5.499), Madrid (5.107) y Cataluña (4.812). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (19,4%), Aragón (18,5%) y Canarias (18,3%). Y las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron  Madrid (770,6 millones de euros), Cataluña (682,6 millones) y Andalucía (516,4 millones).

Actualidad

¿Ha heredado una vivienda y necesita venderla cuánto antes? Todo lo que debe tener en cuenta El Congreso convalida definitivamente la nueva ley del alquiler: así queda el mercado Aumenta hasta el 58% el número de personas que no puede permitirse una casa por los altos precios actuales Todo lo que debes saber sobre la nueva ley del alquiler 2019 trae moderación a la vivienda: se suavizan las subidas de las ventas, el precio y las hipotecas Cómo demostrar pérdidas al vender una casa 20 años después para evitar la plusvalía El calentón inmobiliario ahoga la demanda: los compradores ya no pueden seguir el ritmo del precio de la vivienda El Supremo aprueba una nueva forma de probar la venta a pérdidas de una casa para evitar la plusvalía El Tribunal Supremo decide que los gastos de notaría y gestoría de las hipotecas se deben repartir entre cliente y banco Reforma del alquiler de viviendas: el Gobierno rompe el equilibrio entre propietario e inquilino El precio del alquiler de vivienda sube el 15% y 'se come' la mitad del sueldo Hipotecarse con tu pareja te puede salir muy caro En qué casos te librarás de pagar IRPF por vender una casa Los notarios dicen que la compraventa de vivienda cayó un 2,7% en marzo La ayuda al alquiler para mayores de 35 años tiene letra pequeña El Gobierno aprueba las ayudas al alquiler y a la compra de vivienda para menores de 35 años Las ayudas del Plan Vivienda con ayuda para compra y alquiler tendrán carácter retroactivo a fecha 1 de Enero El precio de la vivienda libre registra la mayor subida desde que se inició su recuperación en 2015 ¿Cómo de rentable sale comprar una vivienda para alquilarla? Sube del 5,9% al 7,1% Todo lo que debes saber sobre las nuevas ayudas para los jóvenes en compra y alquiler de vivienda El precio de la vivienda de segunda mano registra en agosto el mayor incremento interanual de los últimos 10 años El mercado de vivienda de segunda mano lanza el primer aviso del riesgo de burbuja inmobiliaria El mercado de vivienda de segunda mano lanza el primer aviso del riesgo de burbuja inmobiliaria La firma de hipotecas sobre viviendas retorna a tasas positivas tras aumentar un 9,2% en Mayo ¿Pensando en comprar una casa más allá de los 65 años? Claves para que le den un préstamo El porcentaje de españoles que apuesta por el alquiler se acerca al de los partidarios de la compra El Banco de España prevé el doble de reclamaciones por las hipotecas

Esta web utiliza cookies para obtener datos estadísticos de la navegación de sus usuarios. Si continúas navegando consideramos que aceptas nuestra Política de cookies.